Une halle polyvalente, qui s’insère naturellement dans son environnement
La halle reprend le vocabulaire architectural traditionnel des bâtiments agricoles, auquel le travail graphique de la charpente laissée apparente apporte une touche de modernité, pour s’inscrire naturellement dans le paysage des parcelles maraîchères environnantes.
Pensée pour abriter sous une même structure les différentes fonctions de l’exploitation, la halle est composée de plusieurs espaces distincts et complémentaires :
• Un volume de stockage du matériel agricole, représentant environ 40 % de la surface totale.
• Un second espace de stockage destiné aux récoltes, de proportion équivalente.
• Une aire de lavage des fruits et légumes, accessible aux engins.
• Un espace de vente aux particuliers, permettant à l’exploitant, qui vise la labellisation Agriculture Biologique, de finaliser son aménagement selon les projets qu’il souhaitera développer, par exemple des activités pédagogiques ou de petite restauration. À terme, l’espace offrira également des casiers automatiques pour la vente en dehors des heures d’ouverture.
Avec sa halle maraîchère, le Cœur Agro-urbain réaffirme l’engagement d’EpaMarne et des collectivités locales en faveur d’une agriculture biologique, durable et qualitative. La mise en place d’un point de vente de fruits et légumes de saison cultivés renforce l’offre en circuit-court à destination des habitants. La conception a privilégié les matériaux biosourcés pour livrer une halle entièrement construite en bois massif. Ce choix éco-responsable repose sur une prise en compte des enjeux bioclimatiques, démarche que nous soutenons.
Laurent Girometti, Directeur général d’EpaMarne-EpaFrance
Les choix constructifs du bâtiment
Fidèle à la démarche bioclimatique portée par EpaMarne pour l’ensemble de l’éco-quartier des Roseaux, la halle, hormis sa dalle, est construite intégralement en bois, sans recours à d’autres matériaux structurels. La charpente moisée, en douglas à l’extérieur et en épicéa des Vosges et du Limousin à l’intérieur, marie bois lamellé et bois massif. Elle libère de vastes espaces adaptés aux circulations des engins agricoles, qui offrent aussi une grande souplesse d’aménagement pour répondre aux besoins actuels et futurs de l’exploitation. Autour de la charpente apparente, l’enveloppe est constituée d’un bardage en douglas, protégé à l’extérieur par une peinture noire de Falun (peinture naturelle composée d’huile de lin, de farine et de terre). Il est surmonté de vitrages ouvrants, assurant la luminosité nécessaire aux activités et une ventilation naturelle du bâtiment conforme aux principes bioclimatiques.
Les abords ont fait l’objet d’aménagements favorisant la perméabilité des sols et la gestion naturelle des eaux de pluie : cheminements et stationnements en stabilisé, accès véhiculés en grave concassée adaptés au passage des engins lourds. EpaMarne a par ailleurs réalisé un bassin de rétention et un puits d’irrigation alimentant les parcelles agricoles. Les plantations d’essences locales en limites de parcelle, formant des haies arborées et arbustives, rappellent les délimitations traditionnelles des parcelles agricoles de la Brie.